계약 전 체크리스트
- 공급 위치·동·호수·타입이 계약서와 일치하는지
- 전용/공급/계약 면적 표기 확인
- 분양가와 납부 일정(계약금·중도금·잔금 비율)
- 중도금 대출 조건과 이자 부담 주체
- 발코니 확장 등 유상 옵션의 포함 여부
- 옵션 계약서와 본 계약서의 분리 여부
- 입주 예정 시기와 지연 시 처리 규정
- 전매 제한 관련 규정
- 관리비 예상 및 커뮤니티 이용 조건
- 하자보수 및 A/S 기준
- 취소·해지 조건과 위약금
- 계약 시 제공된 안내자료의 승인 여부
납부 구조 이해
| 구분 | 일반적 비율 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 계약금 | 10~20% | 분납 가능 여부 |
| 중도금 | 50~60% | 대출 실행 조건, 무이자/후불이자 여부 |
| 잔금 | 20~30% | 입주 시점 자금 계획 |
비율은 단지별 계약조건에 따라 다릅니다. 실제 조건은 해당 단지의 공급계약서를 기준으로 확인해야 합니다.
- 자료 기준일
- 2026.09.06
- 최종 업데이트
- 2026.09.06