대전 도심융합특구
계획대전역·원도심 일대를 중심으로 산업·주거·문화 기능을 집적하는 국가 주도 도시계획입니다.
단지와의 관계
사업지가 속한 중구 원도심 권역의 기능 재편과 연관됩니다.
- 자료 기준일
- 2026.09.06
- 출처
- 국토교통부·대전광역시 발표자료
THE LANDMARK OF DAEJEON
대전의 중심을
더 위대하게 할 랜드마크
힐스테이트 선화 더와이즈
- 최고 49층
- 5개동
- 총 851세대
- 전용 84~174㎡
Business Environment
사업환경 한눈에
대전광역시 중구 선화동에 공급되는 주상복합 공급사업입니다. 주요 스펙과 하위 정보를 페이지별로 확인하실 수 있습니다.
- 자료 기준일
- 2026.09.06
- 최종 업데이트
- 2026.09.06
Current Sales
현재 분양 정보
적용 가능한 조건은 타입·층·계약 시점에 따라 다릅니다. 승인된 최신 조건만 안내드리며, 정확한 내용은 상담을 통해 확인해 주세요.
현재 적용 혜택
발코니 확장비 무상, 계약축하금, 이사지원금 등 현재 안내되고 있는 지원 항목을 확인하세요.
혜택 조건 확인타입별 분양가
동·층·타입별로 조건이 다르기 때문에 상담을 통해 관심 타입 기준으로 안내드립니다.
분양가 상담잔여세대 상담
잔여세대는 실시간으로 변동됩니다. 원하는 동·층·타입이 있는지 먼저 확인해 보세요.
잔여세대 문의Benefit
발코니 확장비 무상
발코니 확장에 대한 지원 조건입니다. 적용 대상 타입·층 및 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
계약축하금 지급
계약자 대상 지원 항목입니다. 지급 시점·금액·대상 조건은 승인된 계약조건에 따릅니다.
이사지원금 지급
입주 관련 지원 항목입니다. 적용 대상과 지급 조건은 상담 시 안내됩니다.
잔여세대 선착순 계약
잔여세대는 동·층·타입별로 조기 마감될 수 있으며, 실시간 현황은 상담을 통해 확인해 주세요.
Daejeon Access
대전 중심 입지
대전 중구 선화동은 원도심 행정·상업 기능과 둔산 생활권을 함께 이용할 수 있는 위치입니다.
Main Destinations
- 행정
대전 중구청·행정타운
중구 행정 중심
- 상권
은행동·으능정이 상권
원도심 대표 상권
- 생활권
둔산 생활권
업무·상업·학원 밀집
- 광역교통
대전역
KTX·SRT 이용 거점
- 광역교통
서대전역
호남선 이용
- 도시철도
대전 도시철도 1호선
중구 주요역 이용
- 업무
대전정부청사
공공기관 밀집
- 자연
대전천·보문산
도심 자연환경
- 자료 기준일
- 2026.09.06
- 출처
- 일반 지리 정보 기준
Double Living Zone
두 개의 생활권을 함께 누리는 위치
선화·은행 원도심 생활권과 둔산 생활권. 성격이 다른 두 생활권을 함께 이용할 수 있다는 점이 이 입지의 핵심입니다.
Old Downtown
선화·은행 원도심 생활권
- 은행동·으능정이 상권
- 중구 행정·금융 밀집
- 생활 밀착형 편의시설
- 대전천 도심 여가 공간
- 원도심 정비사업 진행 지역
힐스테이트
선화 더와이즈
선화 더와이즈
Dunsan Zone
둔산 생활권
- 대전 대표 업무·상업 밀집지
- 백화점·대형 유통시설
- 둔산 학원가
- 문화·예술 시설
- 정부청사 등 공공기관
- 쇼핑
- 교통
- 자연
- 업무
- 문화
Education Premium
명문교육권 프리미엄
초등 도보 통학 여건부터 목동·둔산 학원가 접근성까지, 학령별로 다른 기준으로 교육환경을 정리했습니다.
SCHOOL DISTRIBUTION
인근 초·중·고 및 학원가 분포
승인된 지도 이미지로 교체 예정
초등학교
도보 통학 가능 범위의 초등학교 배치를 확인하실 수 있습니다. 통학로 안전성과 횡단 구간을 함께 검토했습니다.
중·고등학교
인근 중·고등학교 분포와 배정 방식은 관할 교육청 기준으로 확인이 필요합니다.
목동 학원가
대전 중구권 사교육 수요를 담당하는 학원가로, 이동 시간이 실제 선택 범위를 결정합니다.
둔산 학원가
대전 최대 규모 학원가로 중·고등 학령의 선택지를 넓혀줍니다.
단지 교육 서비스
단지 내 교육 특화 프로그램은 운영 주체와 이용 조건에 따라 변경될 수 있습니다.
Daejeon Future Value
대전 개발계획의 중심
원도심 정비사업, 도심융합특구, 광역교통망. 각 계획의 진행 단계와 기준일을 함께 표기했습니다.
대전천 일원 개발
계획대전천을 축으로 하는 수변 공간 정비 및 도심 환경 개선 계획입니다.
단지와의 관계
사업지 인접 도심 여가·보행 환경 개선과 연관됩니다.
- 자료 기준일
- 2026.09.06
- 출처
- 대전광역시 공개자료
광역교통망 (충청권 광역철도·도시철도 2호선)
공사중충청권 광역철도와 대전 도시철도 2호선 등 교통망 확충 사업이 단계별로 추진되고 있습니다.
단지와의 관계
대전 내 권역 간 이동성과 광역 접근성 개선에 영향을 줍니다.
- 자료 기준일
- 2026.09.06
- 출처
- 국가철도공단·대전광역시 발표자료
Premium 7
7가지 프리미엄
입지부터 상품성, 브랜드까지. 이 단지를 선택하는 이유를 7가지로 정리했습니다.
Floorplans
9개 타입, 전용 84~174㎡
84㎡ 실수요 라인부터 174㎡ 시그니처 라인까지. 타입별 면적 구성과 공간 특징을 확인하세요.
High & Wide
같은 면적, 더 넓은 체감
서비스 면적과 천정고를 함께 계획해 같은 전용면적에서도 더 넓은 공간감을 확보했습니다.
서비스 면적 확대 영역
WIDE
서비스 면적전용면적에 포함되지 않지만 실제로 사용하는 서비스 면적을 확대해, 같은 면적 표기에서도 더 넓은 실사용 공간을 계획했습니다.
- 거실 전면 확장으로 개방감 확대
- 침실 폭 확보로 가구 배치 자유도 향상
- 수납 공간을 별도 확보하여 실사용 면적 보존
2.3m일반 계획 (참고)
2.6m84㎡ 라인
2.7m중대형 라인
HIGH
천정고거실 천정고를 높여 같은 평면에서도 시각적 개방감을 확보했습니다. 창 높이와 함께 계획해 채광 유입 범위를 넓혔습니다.
- 거실 천정고 확대 계획
- 거실 창 높이와의 조합으로 채광 개선
- 부분 우물천장 등 마감 계획
1,287대
공동주택 주차
1.51대
세대당 주차(약)
41.5%
확장형 주차 비율
30개소
전기차 충전시설*
Community
단지 안에서 완성되는 하루
운동, 키즈, 문화. 세 가지 축으로 커뮤니티를 구성했습니다.
Promotion Film
영상으로 먼저 확인하세요
단지와 입지, 그리고 84A·105 유닛 영상을 준비했습니다.
- 10 MIN FILM
COMPLEX FILM
단지 홍보 영상
힐스테이트 선화 더와이즈의 입지, 단지 구성, 상품성, 커뮤니티를 하나의 영상으로 정리한 단지 홍보 필름입니다.…
약 10분
- LOCATION
LOCATION FILM
입지 홍보 영상
대전 중구 선화동의 위치적 가치와 원도심·둔산 더블생활권, 교통·교육 환경을 영상으로 확인하실 수 있습니다.…
영상 참조
- UNIT 84A
84A UNIT FILM
84A Unit
단지 최다 세대인 84A 타입의 공간 구성과 동선, 수납 계획을 영상으로 확인하실 수 있습니다.…
영상 참조
- UNIT 105
105 UNIT FILM
105 Unit
중대형 라인의 시작인 105 타입의 거실 전면 폭, 침실 구성, 수납 계획을 영상으로 확인하실 수 있습니다.…
영상 참조
Market Data
데이터로 확인하는 대전 시장
공급동향과 주변 시세, 분양권 정보를 데이터 기준일과 출처와 함께 정리했습니다.
Supply Trend
대전 아파트 공급 흐름 (지수)
위 그래프는 공급 흐름의 상대적 추이를 이해하기 위한 지표(지수화)입니다. 실제 세대수는 국토교통부·대전광역시 공고자료 및 청약홈 자료를 기준으로 확인해 주세요. 데이터 기준일: 2026.09.06
Insights LAB
분양정보 LAB
대전 분양, 선화동 개발, 청약과 분양권. 검색하시는 내용을 콘텐츠로 정리했습니다.
- 실수요자 가이드
천정고와 서비스면적, 도면에서 보는 법
같은 전용면적에서도 체감이 달라지는 이유인 천정고와 서비스면적을 어떻게 확인하고 비교해야 하는지 설명합니다.
2026.09.046 min read
- 선화동·중구
선화동 학군과 학원가 접근성 보는 법
초·중·고 배치와 목동·둔산 학원가 접근성을 기준으로 선화동 교육환경을 어떻게 판단해야 하는지 정리했습니다.
2026.09.037 min read
- 힐스테이트 선화 더와이즈
84A 평면 분석 — 386세대 대표 타입을 보는 법
단지 최다 세대인 84A 타입을 전용률, 서비스 면적, 천정고, 동 배치 관점에서 어떻게 판단해야 하는지 정리했습니다.
2026.09.028 min read
Visit Consultation
방문상담 예약
관심 타입과 방문 희망일을 남겨주시면 담당자가 확인 후 연락드립니다. 사전 예약 시 대기 없이 상담받으실 수 있습니다.
Location
힐스테이트 선화 더와이즈
대전광역시 중구 선화동 · 주상복합 공급사업
정확한 상담 장소와 주차 안내는 예약 확인 시 문자로 안내드립니다.
Consultation
직접 확인하시면 더 정확합니다
관심 타입과 현재 적용 가능한 조건은 상담을 통해 안내드립니다. 방문 예약 후 오시면 대기 없이 상담받으실 수 있습니다.