네 가지 데이터의 차이
| 구분 | 의미 | 한계 |
|---|---|---|
| 실거래가 | 실제 체결·신고된 가격 | 신고 지연, 취소거래 포함 가능 |
| 호가 | 매도자가 제시한 희망 가격 | 체결 여부 불확실 |
| 시세 추정치 | 플랫폼 산출 가격 | 산출 기준이 서비스마다 다름 |
| 분양가 | 공급 당시 가격 | 시점 차이 반영 안 됨 |
실거래가를 읽을 때 보정할 것
- 계약일 기준으로 볼 것 (신고일과 다름)
- 취소거래 여부 확인
- 층·향·리모델링 여부에 따른 편차
- 동일 평형·유사 준공연도로 비교
- 거래량이 적은 구간의 단발성 가격 주의
본 콘텐츠는 데이터 해석 방법에 관한 참고 정보입니다. 가격 상승이나 수익을 보장하지 않습니다.
- 자료 기준일
- 2026.09.06
- 출처
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
- 최종 업데이트
- 2026.09.06